آرشیو شنبه ۱۱ مرداد ۱۳۹۹، شماره ۹۸۲۷
اقتصادی
۴

نایب رئیس انجمن سازندگان و تولیدکنندگان مسکن خبرداد: ساخت 100 هزار مسکن ارزان با تهاتر مصالح ساختمانی

نایب رئیس انجمن سازندگان و تولیدکنندگان مسکن، گفت: با روش تهاتر در حوزه تامین مصالح ساختمانی می توان واحدی را ارزان ساخت و البته صحبت هایی هم برای حضور در طرح های بازآفرینی شهری شده است.ختائی با اشاره به اینکه بازار تهاتر ایرانیان در قالب تهاتر کارت قراردادی با وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام برای ساخت 100 هزار واحد مسکونی منعقد کرده است، ادامه داد: در این تفاهم نامه سعی شده مصالح ساختمانی مورد نیاز برای این واحدها را تامین کنیم و در ازای آن واحد مسکونی و یا تامین مصالح ساختمانی در سایر شهر ها را تهاتر کنیم.علاءالدین ختایی،مدیر عامل بازار تهاترو نایب رئیس انجمن سازندگان و تولیدکنندگان مسکن، در گفت وگو با فارس، ضمن بیان اینکه شرایط اقتصادی کشور و نوسانات موجود در این بازار باعث شده که هزینه های ساخت مسکن به شکل چشمگیری افزایش یابد، گفت: هدف تهاتر، ساخت مسکن ارزان است و در همین زمینه اقدامات بسیار زیادی در حوزه کاهش قیمت مصالح ساختمانی را در دستور کار خود قرار داده ایم. همچنین در این زمینه هم قراردادهایی را با بخش های مختلف منعقد کرده ایم.وی با اشاره به اینکه قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته بیش از 35 تا 40 درصد افزایش قیمت داشته است، افزود: در سال گذشته مسکن مهار نشد و ما نتوانستیم قیمت تمام شده ساخت مسکن را کاهش دهیم.مدیر عامل بازار تهاتر افزود: قراردادی که با سازندگان انبوه سازان و سایر دستگاه ها منعقد می شود باعث کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن می شود و در نتیجه این کاهش قیمت ها باعث می شود که مسکن ارزان قیمتی به دست متقاضیان برسد.ختایی با اشاره به اینکه 60 درصد از قیمت تمام شده ساخت مسکن به دستمزد و تامین مصالح ساختمانی باز می گردد تاکید کرد: 30 درصد از قیمت ساخت مسکن مربوط به دستمزد، 35 درصد مربوط به مصالح ساختمانی عمومی از جمله کاشی و سرامیک است و 25 درصد قیمت مسکن هم مربوط به مصالح ساختمانی پایه از جمله میلگرد آهن  و 10 درصد هم مربوط به بخش حمل و نقل مربوط می شود.ختائی، تاکید کرد: نرخ کارمزدهایی که در این زمینه پرداخت می شود 2.5 درصد است و به هیچ عنوان در این بخش تحریم ها و یا نوسانات اقتصادی تاثیر نخواهد گذاشت.مدیر عامل بازار تهاتر بیان کرد: بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام همکاری های بسیار خوبی داشته و در بسیاری از شهر ها از جمله آذربایجان شرقی، گلستان و غیره این تهاتر ها انجام شده، اما با توجه به بخشنامه هایی که وزارت راه و شهرسازی به ادارات کل صادر کرده است هنوز در شهر تهران برای استفاده از کارت مصالح ساختمانی اقدامی صورت نگرفته است.ختائی، تصریح کرد: با استفاده از این تهاتر کارت 60 درصد از قیمت تمام شده ساخت مسکن در بازه زمانی دو تا سه ساله می تواند کاهش 10 درصدی برای سازندگان به همراه داشته باشد، اما به این شرط که در این زمینه قیمت ها تغییر محسوسی نداشته باشند.این مقام مسئول اضافه کرد: با روش تهاتر در حوزه تامین مصالح ساختمانی می توان واحدی را ارزان ساخت و البته صحبت هایی هم برای حضور در طرح های بازآفرینی شهری شده است، درباره نوسازی بافت های فرسوده هم مذاکراتی انجام شده، اما قراردادی در این بخش منعقد نشده است.مدیرعامل بازار تهاتر ایران با تاکید بر اینکه هدف ما این است که ظرفیت های خالی را در کارخانجات فعال کنیم گفت: ما به دنبال آن هستیم که جهشی در فروش و تولید مسکن ایجاد کنیم و بتوانیم ظرفیت کارخانه در این زمینه فعال کنیم ایجاد بازار فروش باعث ایجاد جهش در تولید می شود و زمانی که فروش کارخانجات افزایش یابد تولید هم رونق خواهد یافت. وی با بیان اینکه فراخوانی به کارخانجات صنعت ساختمان ارائه کرده ایم گفت: در این فراخوان آمده اگر فروش عمده داشته باشند از طریق تهاتر آن ها را خریداری و در اختیار سازندگان قرار خواهیم داد و همچنین به بانک ها هم اعلام کرده ایم اگر املاک مازادی هم دارند آن ها را در اختیار سازندگان فعال در صنعت ساختمان قرار دهند.ختائی، توضیح داد: از جمله مزیت های کار تهاتر مصالح ساختمانی آن است که می توانیم تمامی مصالح ساختمانی را با فروش اقساطی به سازندگان بدهیم که از این طریق ارزان تر و به صرفه تر برای سازندگان می شود.مدیر عامل بازار تهاتر در پایان تاکید کرد: اگر متوسط سالیانه یک میلیون واحد مسکونی تولید شود نیاز مسکن کشور تامین می شود و استفاده از مصالح ساختمانی در این بخش نقش بسیار موثری در حوزه مصالح ساختمانی بر جای خواهد گذاشت.