دنیای اقتصاد : در تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره آپارتمان های نقلی، تعداد آپارتمان هایی که با دریافت ودیعه زیر 100 میلیون تومان اما مطالبه اجاره میلیونی از سوی موجر عرضه شده اند، افزایش یافته است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، برای کسانی که به دلیل محدودیت نقدینگی یا تمایل به سرمایه گذاری در یک بازار به خصوص، مایل به پرداخت ودیعه 100 میلیون تومان به بالا به منظور اجاره مسکن نیستند، گزینه های موجود عمدتا از جنس آپارتمان های نقلی است. در بازار آپارتمان های نقلی با مساحت تا 60 مترمربع عمده فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی در حال حاضر با بهای پیشنهادی ودیعه زیر 100 میلیون تومانی به انضمام اجاره ای که اغلب بین یک تا سه میلیون تومان است، از سوی موجر اعلام قیمت شده اند. چندان تفاوتی نمی کند آپارتمان های اجاری در بازه متراژی مذکور در کدام منطقه واقع شده باشند، چراکه به جز چند منطقه لوکس پایتخت، تقریبا در تمام مناطق دیگر از این گروه متراژی می توان واحد اجاری یافت. در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین 2 تا 3 میلیون تومان است، بنابراین برای رهن یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی رقمی بین 100 تا 150 میلیون تومان ودیعه لازم است. اما در بخشی از بازار اجاره نقلی ها به ویژه در یکی دو هفته اخیر میل به دریافت اجاره بها بر خلاف سایر نواحی بازار، بیش از میل به دریافت مبلغ ودیعه به صورت «رهن کامل» است. این تمایل احتمالا پس از افت شاخص بورس بیشتر از گذشته شده و به همین دلیل در روزهای اخیر محسوس شده است. به این ترتیب اکنون در بازار اجاره آپارتمان های نقلی اغلب ودیعه بین 20 تا 80 میلیون تومانی در کنار اجاره های عموما بیش از 2 میلیون تومانی ماهانه در اعلام قیمت های پیشنهادی موجران مبنا قرار گرفته است.