دنیای اقتصاد: مناطق جنوبی تهران دارای فایل های متنوعی از واحدهای مسکونی هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه و هم به صورت رهن کامل برای گروه های مختلفی از مستاجران است.

به گزارش «دنیای اقتصاد» تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره مسکن در مناطق نیمه جنوبی پایتخت نشان می دهد در این مناطق تنوعی از فایل ها برای انواع مستاجران وجود دارد؛ به این ترتیب که هم فایل های عرضه شده به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ماهانه یافت می شود. هر چند قیمت های پیشنهادی ارائه شده از سوی موجران در مناطق و حتی محلات مختلف متغیر است، اما بررسی آخرین فایل های عرضه شده طی حدود یک هفته گذشته حاکی از آن است که عموما کف قیمت های پیشنهادی برای رهن کامل در محدوده 100 تا 150 میلیون تومان برای واحدهای مسکونی 40 تا 90 مترمربع در برخی مناطق مورد بررسی است. البته این نرخ های پیشنهادی در مناطق جنوبی تر بهتر یافت می شود.

در عین حال با جست وجوی فایل های مختلف در برخی محلات، قطعا قیمت های پیشنهادی برای رهن کامل با نرخ های کمتر از محدوده 100 میلیون تومان هم وجود دارد.

اما مستاجرانی که احتمالا بودجه کمتری برای پرداخت ودیعه دارند، باید جست وجوی واحدهای مسکونی به صورت ترکیبی از رهن کامل و پرداخت اجاره ماهانه را در دستور کار قرار دهند.

نرخ های پیشنهادی پرداخت اجاره ماهانه موجرانی که به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ملک خود را به واسطه های ملکی عرضه کردند و پول پیش کمتر از 100 میلیون تومان را پیشنهاد دادند، غالبا در مناطق نیمه جنوبی پایتخت بین یک تا 3 میلیون تومان است که در این نوع فایل ها هم نر خ های پیشنهادی برای اجاره در خارج از این محدوده یافت می شود.