تاثیرپذیری تورم از سرمایه گذاری بخش مسکن به عنوان کانال قیمت دارایی

بازار مسکن به عنوان یک بخش مهم اقتصادی، نقش با اهمیتی در اقتصاد کشورها داشته و به عنوان کانال قیمت دارایی یکی از کانال های مهم سازوکار انتقال پولی محسوب می گردد. با توجه به ساختار اقتصاد کشور و نیز با توجه به ویژگی مسکن به عنوان یک کالای سرمایه ای، ارزیابی تاثیرپذیری تورم از سرمایه گذاری در این بخش با اهمیت به نظر می رسد. این تحقیق با استفاده از اطلاعات سری زمانی اقتصاد ایران به ارزیابی تاثیرپذیری تورم از سرمایه گذاری بخش مسکن به عنوان کانال قیمت دارایی در اقتصاد ایران توسط الگو خود رگرسیون برداری با امکان تغییر رژیم مارکوف و با استفاده از داده های فصلی طی سال های 1369 الی 1395 می پردازد. به طورکلی می توان این نتیجه را مطرح نمود کانال سرمایه گذاری در بخش مسکن به عنوان کانال دارایی بر تورم در هر دوره رکود و رونق موثر بوده و باعث افزایش تورم می گردد. همچنین، این کانال بر نرخ ارز در دوره رکود بی اثر بوده ولیکن در دوره رونق منجر به کاهش ارزش پولی ملی می شود.