تاملی بر طرح تشکیل صندوق های پس انداز مسکن و افزایش تسهیلات خرید مسکن

بررسی کلیات طرح تشکیل صندوق‌های پس‌انداز نشان می‌دهد با توجه به شرایط کنونی کمبود منابع نظام بانکی، احتیاج مبرم بخش­های تولیدی به منابع بانکی و کسری بودجه دولت، اجرای این طرح می­تواند به افزایش تورم، افزایش کسری بودجه یا تشدید رکود در سایر بخش­ها منجر شود. قبل از اجرای هر طرحی برای ایجاد رونق پایدار در بخش مسکن و افزایش قدرت خرید مسکن عموم مردم در بلندمدت به حذف رفتارهای سوداگرانه در این بازار نیاز است. از یک سو، اتخاذ سیاست­های مالیاتی مناسب برای کاهش انگیزه سوداگری در بازار مسکن و از سوی دیگر، گسترش برنامه­های تامین مالی بخش مسکن از طریق امکانات بازار سرمایه مانند صندوق­های زمین و ساختمان، شرکت­های سرمایه­گذاری و اوراق رهنی مسکن پیشنهاد می­شود.