عدم انجام وظایف قانونی و محوله دستگاه های اداری در ارتباط با مسایل شهرسازی کشور، مصوب نبودن سرانه کاربری ها، انجام کارهای موازی توسط دستگاه های اداری و رعایت نشدن سلسله مراتب تهیه طرح های توسعه شهری از عوامل موثر بر میزان تحقق پذیری و عدم تحقق پذیری طرح های جامع شهری است.

پژوهش «بررسی و ارزیابی عوامل موثر بر میزان تحقق پذیری طرح های جامع و تفصیلی شهرها» که توسط «سیدعلی موسوی» انجام گرفته نشان می دهد، نبود مدیریت یکپارچه در خصوص تامین کاربری ها و تصویب یا اتخاذ برخی تصمیم ها از طرف مراجع تصمیم گیرنده بدون انجام مطالعه و برخلاف طرح های مصوب از موانع تحقق پذیری طرح های جامع و تفصیلی شهرهاست.