ارزیابی سطوح توسعه یافتگی بخش مسکن در مناطق جنوبی استان همدان با استفاده از روش تحلیل خوشه ای

برنامه ریزی های نامطلوب و عدم توزیع عادلانه منابع مالی و انسانی، مسائل عمده ای را در روند توسعه یافتگی شهرها، به خصوص شهرهای کوچک ایجاد نموده و این موضوع دارای ابعاد گوناگون و پیچیده ای است. موضوع مسکن به عنوان یک موضوع چند بعدی، تاثیر بسزایی بر توسعه یافتگی شهرها دارد. برای ارزیابی توسعه یافتگی شهرها در بخش مسکن، گام نخست، شناخت وضع موجود شهرها در رابطه با بخش مسکن آن است. این امر زمینه مناسب برای ارائه راهبرد ها و به کارگیری برنامه های مناسب توسعه مسکن و همچنین ایجاد توسعه یکپارچه ناحیه ای و تحلیل وابستگی سکونتگاه های انسانی در سطوح نواحی را فراهم می آورد. در این پژوهش 21 شاخص مرتبط با مسکن در زمینه شاخص های کمی، کیفی، اقتصادی، جمعیتی و کالبدی، بررسی و اطلاعات مربوط به آن ها برای 12 شهر ناحیه ی جنوبی استان همدان جمع آوری گردید. روش تحلیل خوشه ایبا استفاده از تکنیک های آماری SPSS، روش به کار برده شده در این پژوهش می باشد. نتایج این پژوهش نشان می دهد، توسعه یافتگی بخش مسکن در شهرهای ناحیه جنوبی استان همدان، دارای الگوی متعادل و مناسبی نمی باشد، که این امر مستلزم برنامه ریزی های آگاهانه و منسجم در زمینه مسکن می باشد، بطوری که شهر ملایر به عنوان دومین شهر بزرگ استان همدان، در خوشه اول یعنی شهرهای توسعه یافته و شهر زنگنه در پایین ترین خوشه، توسعه نیافته ترین شهر از نظر شاخص های مسکن قرار می گیرد.