تاخیر در افتتاح پروژه های شهری چه در بعد عمرانی و زیرساختی و چه در حیطه نیازهای فرهنگی و گردشگری پایتخت، به عقیده بعضی کارشناسان، فضایی خاص درمیان برخی شهروندان پدید می آورد که موجب می شود هر روز گذشت زمان از تاریخ وعده بهره برداری بیشتر به چشم آید.

طبیعتا برآورد اولیه از وقت موردنیاز برای احداث یک سازه شهری یا پروژه فرهنگی – اجتماعی براساس مطالعات و برنامه ریزی هایی باید اعلام شود که آغاز کار بر استواری و دقت آنها بنا می شود. در عین حال احتمال نیاز به تطابقات جدید با شرایط پیش بینی نشده و موارد جدید قابل تجربه در طول انجام طرح را باید بخش غیرقابل تفکیکی از هر پروژه ای دانست که می تواند تا حدی بر پیش بینی اولیه تاثیر بگذارد.