وزیر راه و شهرسازی در خصوص چشم انداز وضعیت مسکن در سال 94 چند نکته مهم و کلیدی را بیان کرد: نکته اول؛ اینکه شوک بازار مسکن از طریق رفتار سفته بازان ایجاد می شود. شناسایی شوک ها و شناخت مهم ترین عامل پیدایش آن، یعنی سفته بازی، در این بازار اساسی ترین گام در حل مشکلات این بازار در مرحله تشخیص تلقی می شود.

این در حالی است که در گذشته، با وجود تاکید فراوان بر این پدیده، شوک ها به عوامل دیگری مثل؛ عدم تعادل در بازار مسکن و کمبود مسکن، رشد تقاضای مصرفی و جمعیت در شرف ورود به بازار مسکن و به ویژه قلمرو تولید مسکن نسبت داده می شد. به همین دلیل دولت های قبل برای فائق آمدن بر نوسان بازار مسکن سیاست