گروه مسکن: «نوسان صفر قیمتی» از بازار خرید و فروش «آپارتمان های نوساز» و چند سال ساخت به بازار «املاک کلنگی» سرایت کرد ه است. اخیرا انتشار گزارشی از سوی د فتر اقتصاد مسکن نشان د اد که قیمت مسکن د ر تهران بد ون نوسان محسوس د ر مرز 4 میلیون تومان به ازای هر متر مربع متوقف شد ه است، حالابررسی ها از سایر حوزه های بخش مسکن به ویژه بخش املاک کلنگی نیز نشان می د هد که قیمت خرید و فروش املاک کلنگی نیز نه تنها افزایشی ند اشته بلکه با قیمت املاک نوساز منطقه همخوانی پید ا کرد ه تا حباب افزایش قیمت سال 92 د ر این حوزه از بازار مسکن کاملاتخلیه شود. بررسی فایل املاک کلنگی ارائه شد ه د ر بنگاه های املاک نیز این موضوع را تایید می کند.

به عنوان مثال یک ملک کلنگی که مساحت آن به 100 مترمربع می رسد از سوی مالک 15 میلیون تومان د ر هر مترمربع قیمت گذاری شد ه است. یا ملک کلنگی د یگری د ر محد ود ه مید ان امام حسین د ر هرمتر مربع پنج میلیون و 500 هزار تومان قیمت گذاری شد ه است. قیمت کل این ملک کلنگی که 60 مترمربع زیربنا د ارد به 330 میلیون تومان می رسد. از سوی د یگر د ر محد ود ه خیابان شهید عراقی یک ملک کلنگی با زیربنای 90 متری، 7 میلیون تومان د ر هر مترمربع قیمت گذاری شد ه است. همچنین یک خانه کلنگی 76 متری نیز د ر محد ود ه خیابان شوش از سوی مالک د و میلیون و 500 هزار تومان د ر هرمتر مربع عنوان شد ه است.