آرشیو شنبه ۲‌شهریور ۱۳۹۸، شماره ۴۴۴۶
جامعه
۱۳
شهری

از اظهارات شهردار تهران برداشت می شود

شهرداری ها می توانند طلسم اجاره های بالا را بشکنند

گروه اجتماعی: آیا اظهارنظر «پیروز حناچی» شهردار تهران درباره ورود شهرداری ها به بازار مسکن و ایفای نقش آنها به عنوان موجران بزرگ شهرها می تواند طلسم اجاره بها در جایی نظیر تهران را بشکند؟ سال هاست که موضوع مشارکت شهرداری در ساخت مسکن در تهران در قالب های مختلف به کرات مطرح شده است؛ موضوعی که عینی ترین آن شاید مشارکت شهرداری و دولت در احیای بافت های فرسوده باشد که آخرین بار به نام مسکن «امید» نامیده شد. طرحی که به اعتقاد بسیاری، عملا پیشرفت چشمگیری نداشته است . پروژه ای که افتتاح مجتمع کوچک مقیاس (324 واحدی) در منطقه 18 تهران با عنوان پروژه بهاران شرقی که با حضور رییس جمهور و شهردار تهران در ابتدای سال جاری به بهره برداری رسید؛ این طرح نخستین محصول طرح مسکن امید است که در روزهای پایانی بهمن ماه سال 96 در زمان وزارت عباس آخوندی در راه و شهرسازی و با حضور رییس جمهور اجرای آن کلید خورد. حالا چند وقتی است که شهردار تهران در سخنرانی های مختلفی که دارد، زمزمه ورود شهرداری به موضوع ساخت مسکن در تهران را برای اقشار کم درآمد مطرح می کند. دیروز پیروز حناچی در همین راستا در سلسله نشست های مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران که در دفتر او برگزار شد، با تکرار لزوم ورود شهرداری به ساخت مسکن استیجاری در تهران گفت: در جلسه ای که با حضور رییس جمهور برای موضوع مسکن برگزار شد، تاکید ایشان بر ضرورت توسعه مسکن در داخل شهرها بود؛ پیشنهاد ما هم این بود که شهرداری ها در حریم شهرها بیشترین قدرت مانور را دارند و توسعه مسکن حیطه ای است که بسیاری از شهرداری کلانشهرهای جهان در آن فعالند. شهردار تهران در ادامه این نشست با اشاره به تاثیر اجرای این طرح توسط شهرداری تهران گفت: موضوع توسعه مسکن استیجاری توسط شهرداری ها می تواند یک نقطه عطف باشد؛ چرا که شهرداران معمولا بزرگ ترین موجران شهر هستند و قدرت مانور بالایی دارند. از طرف دیگر سهم اجاره بها در سبد خانوار ایرانی به بیش از 50 درصد رسیده و این یعنی رسیدگی به چالش مسکن که از ضرورتی سرنوشت ساز برخوردار است.

بدین ترتیب به نظر می رسد، شهرداری عزمی جدی برای ورود به موضوع ساخت مسکن در تهران دارد، اما برای ادامه این مسیر شهرداری باید ابتدا نظر موافق اعضای شورای شهر را جلب کند. زهرا نژادبهرام، عضو هیات رییسه شورای شهر در مورد سخنان حناچی دیدگاه متفاوتی دارد. او با ذکر اینکه هنوز شهردار تهران در این زمینه با شورا مشورتی نداشته است، گفت: نمی دانم منظور دکتر حناچی از ورود شهرداری به ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد چیست؟ چون شهرداری عملا نمی تواند راسا برای ساخت وساز انبوه مسکن اقدام کند. این وظیفه دولت است که در این زمینه اقدامی بکند. او با اشاره به سابقه همکاری شهرداری با دولت در ساخت مسکن در تهران گفت: ما قبلا هم حسن نیت مان را در مورد کمک به دولت برای ساخت مسکن ثابت کرده ایم. مثلا در مورد مسکن امید، تنها نهادی که به تعهد خود عمل کرد و تعدادی زمین در اختیار دولت قرار داد تا برای بافت های فرسوده مسکن هایی تهیه و ساخته شود، شهرداری بود. ولی اینکه شهرداری خودش بخواهد مسکن بسازد و در اختیار شهرداری قرار دهد نه منطقی و نه در چارچوب وظایف آن است. این عضو شورای شهر تهران اما در عین حال تاکید کرد: البته در بسیاری از کشورهای دیگر دنیا نیز شهرداری ها در قالب طرح مسکن استیجاری در بحث مسکن وارد می شوند. اگر منظور شهردار این نوع از مشارکت است باید آن را شفاف بیان کند و طرحش را در قالب یک لایحه به شورا بیاورد تا ما هم آن را بررسی و نتیجه را اعلام کنیم. بدین ترتیب به نظر می رسد هنوز مدیران شهری نیز چندان ذهنیتی در مورد دیدگاه های شهردار تهران در مورد ساخت مسکن ندارند. گرچه شاید به خاطر سابقه کار دولتی او در وزارت راه و شهرسازی و سپس در معاونت های مختلف شهرداری، به دنبال طرح جدیدی باشد که بتواند ضمن کم کردن خلا های ارتباط دولت و شهرداری، کمک حالی نیز برای مردم و به خصوص شهروندان تهرانی که این روزها زیر بار اجاره های نجومی، کمر خم کرده اند، باشد.