چگونه می توان رونق را به بازار مسکن برگرداند؟ این سوالی است که بسیاری از کارشناسان و سیاست گذاران پس از آرامش در بازار که از تابستان بر این بازار سایه افکند از خود می پرسند. اما آیا این سوال مناسبی برای شکل دادن به استراتژی حوزه مسکن است؟ به نظر می رسد رونق های اخیری که در دهه 1390، در بازار مسکن نمود یافت، از آن دست رونق هایی نبود که مختص این بازار باشد. به عبارت دیگر، ریسک های کلی که اقتصاد ایران را زیر ضرب گرفت و همه بازارها را دستخوش جهش های قیمتی کرد، در بازار مسکن نیز همین نقش را ایفا کرد. از این لحاظ رونقی که مختص خود بازار مسکن باشد و موجب شود تا قیمت نسبی مسکن تغییر کند، رخ نداده است. هرچند به نظر می رسد جهش قیمتی سال 98-97 باعث گران شدن نسبی قیمت مسکن شده باشد، اما می توان پیش بینی کرد که این اضافه ارزش نیز در طول زمان تعدیل شود.