دنیای اقتصاد : تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از فایل های پربازدید بازار مسکن در روزهای گذشته نشان دهنده افزایش حضور متقاضیان مصرفی در بازار است.

بررسی ها نشان می دهد در روزهای اخیر عمده فایل های پربازدید در بازار مسکن مربوط به مناطق مصرفی و آپارتمان های با متراژ کمتر از 100 مترمربع بوده است؛ این در حالی است که هم اکنون تنوع فایل در این گروه از واحدهای مسکونی در بازار معاملات مسکن قابل توجه بوده است. به عبارت دیگر نه تنها در این بخش از بازار مسکن-واحدهای مسکونی معمولی با متراژ کمتر از 100 مترمربع-کمبودی وجود ندارد بلکه نسبت به تقاضای موثر و مصمم به خرید در بازار بیشتر نیز هست؛ از سوی دیگر تعداد فایل های با قیمت مناسب برای خرید از سوی متقاضیان نیز در این گروه از واحدهای مسکونی بیش از سایر بازه های متراژی است؛ به عبارت دیگر تعداد فایل های فروش مسکن در بازار واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از 100 مترمربع که با قیمت متعارف به بازار عرضه شده اند در روزهای اخیر بیش از فایل های قیمت مناسب عرضه شده به بازار فروش آپارتمان های بزرگ متراژ-با مساحت بیش از 100 مترمربع- است؛ به نظر می رسد روند تعدیل قیمت در بازار آپارتمان های کوچک متراژ و میان متراژ با سرعت بیشتری نسبت به واحدهای مسکونی بزرگ متراژ ادامه یافته است هر چند در نهایت با ایجاد ثبات قیمتی در بازار مسکن روند کاهش قیمت واحدهای مسکونی بزرگ متراژی که سطح قیمت پیشنهادی آنها همچنان متعارف نیست نیز سرعت بیشتری به خود خواهد گرفت.

واسطه های بازار معاملات مسکن از افزایش تعداد مراجعه متقاضیان خرید مسکن به بازار در روزهای اخیر خبر می دهند؛ با این حال متقاضیان فعلا در حال رصد شرایط بازار هستند و سطح معاملات خرید مسکن در مقطع زمانی فعلی چندان افزایشی نداشته است.