دنیای اقتصاد : دو گروه از آپارتمان های لوکس متراژ با مساحت بیش از 150 مترمربع در بازار اجاره بها فایل شده اند که دامنه قیمت هر یک با دیگری متفاوت است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، یک دسته از آپارتمان های لوکس متراژ در بازار مسکن، املاک فوق لوکس اعم از آپارتمانی یا ویلایی هستند که در گران ترین مناطق تهران واقع شده اند و اغلب سن بنای تا 10 سال ساخت دارند. این آپارتمان ها در مناطق یک، سه و بخش هایی از منطقه 2 تهران عمدتا حول و حوش مترمربعی 100 هزار تومان فایل شده اند که البته کمتر از نیمی از این اجاره بها به «ودیعه» تبدیل شده است.

به عنوان مثال آپارتمان 535 مترمربعی واقع در زعفرانیه با رهن 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 40 میلیون تومان فایل شده است. همچنین آپارتمان 300 مترمربعی دیگری واقع در جردن به بهای رهن 500 میلیونی و اجاره 18 میلیونی فایل شده است که اگر با فرمول رایج هر یک میلیون تومان ودیعه، معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه، این ودیعه نیز به اجاره تبدیل شود، مشخص می شود برای اجاره هر مترمربع از آپارتمان های مذکور ماهانه حدود 100 هزار تومان اجاره بها پرداخت می شود. اما دسته دوم از آپارتمان های لوکس متراژ، تنها برخورداری از بیش از 3 اتاق خواب را از ویژگی های املاک لوکس به همراه دارند و امکاناتی همچون شوتینگ، روف گاردن، پارکینگ های متعدد، پارکینگ خودرو و آسانسور داخل واحد در این آپارتمان ها مشاهده نمی شود. با این حال این املاک که اغلب ویلایی و دو یا سه طبقه هستند و برخی به شکل «دربست» و برخی به شکل «واحدی» در اختیار مستاجر قرار می گیرند نیز با توجه به موقعیت قرارگیری و برخورداری از امکاناتی همچون مشاعات و فضای سبز مشجر، گزینه های مطلوبی برای طالبان سکونت در آپارتمان های لوکس متراژ هستند. قیمت اجاره هر مترمربع از این آپارتمان ها که اغلب بیش از 20 سال ساخت اما بازسازی شده هستند، عموما 70 تا 80 هزار تومان است که البته قیمت های بالاتر و پایین تر از این ارقام نیز با توجه به موقعیت ملک و دیگر ویژگی ها و امکانات آن، در فایل ها دیده می شود.