دنیای اقتصاد : بررسی ها نشان می دهد بخشی از مستاجران پایتخت قدرت پرداخت رقم ودیعه بیش از 100 میلیون تومان را ندارند. بنابراین برای اجاره این نوع آپارتمان ها باید به محدوده های خاصی از شهر مراجعه کنند.

به گزارش «دنیای اقتصاد» تحقیقات میدانی از بازار رهن و اجاره شهر تهران نشان می دهد بخشی از تقاضای بازار را مشتریانی تشکیل می دهند که ودیعه آنها کمتر از 100 میلیون تومان است. در مقابل به گفته برخی واسطه های ملکی فعال در مناطق ویژه اقشار متوسط و نیمه جنوبی پایتخت، بخشی از فایل های عرضه شده مربوط به واحدهایی است که «ودیعه کمتر از 100 میلیون تومان» دارند. نتیجه تحقیقات میدانی و بررسی های صورت گرفته از برخی فایل های عرضه شده در بازار رهن و اجاره حاکی از آن است که در برخی محلات مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی شهر تهران، تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی با ودیعه 100 میلیون تومان و کمتر پیشنهاد شده است. در عین حال برخی واسطه های ملکی معتقدند در سال گذشته تمایل بسیاری از موجران برای دریافت ودیعه بیشتر و اجاره کمتر افزایش یافت که علت اصلی آن به واسطه بازدهی قابل توجه بازار سرمایه بود؛ اما در سال جاری و طی ماه های گذشته همزمان با کاهش بازدهی بازار سرمایه، مجدد تمایل برای اجاره نسبت به دریافت «ودیعه» افزایش پیدا کرده است. نتایج تحقیقات میدانی نیز تقریبا این ادعا را ثابت می کند که بازار اجاره به شکل سنتی خود بازگشته است. هر چند قطعا برخی موجران همچنان بنا به دلایلی «پول پیش» را به «اجاره» ترجیح می دهند، اما فضای کلی بازار اجاره در حوزه نسبت دریافت ودیعه به اجاره، در مقایسه با سال گذشته تغییر کرده است.