طرح های هادی روستایی و تغییر کاربری اراضی

طرح هادی روستایی نخستین تلاش سازمان یافته و فراگیر ملی است که با هدف ساماندهی کالبدی و بهینه سازی کاربری اراضی در بافت فیزیکی سکونتگاه های روستایی کشور تهیه و اجرا می گردد، امروزه اندک زمانی پس از طی فرایند بررسی و تصویب با انبوهی از تقاضای تغییر در کاربری های مصوب با چالشی جدی مواجه است. موضوعی که این مقاله در پی بررسی و شناخت عوامل موثر در آن است. در راستای نیل به اهداف این پژوهش ضمن بهره گیری از جنبه های توصیفی- تحلیلی از سه روش مشاهده، بررسی اسنادی و پرسش نامه ای نیز استفاده خواهد شد، گردآوری داده ها از 14 نقطه ی روستایی دارای طرح هادی در قلمرو تحقیق و ارزیابی و پردازش آن ها در نرم افزار SPSS نشان می دهد که بین عوامل اجتماعی- اقتصادی و تغییر کاربری اراضی در طرح های هادی روستایی ارتباط معناداری وجود دارد. همچنین عوامل اقتصادی به مرتب بیش از عوامل و انگیزه های اجتماعی در تغییر کاربری اراضی سهیم اند.