رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است مالیات بر خانه های خالی می تواند بر بازار مسکن تسکین دهنده باشد.

حسام عقبایی با اشاره به وجود 400 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران اظهار کرد: بر اساس آمار شهرداری تهران از تعداد خانه های خالی، باید برای کنترل بازار مسکن، تولید را افزایش داد تا عرضه و تقاضا نزدیک تر شده و با افزایش تولید مسکن باعث ایجاد رقابت در عرضه مسکن شویم.

به گفته وی، برخی از این خانه ها متعلق به افرادی است که در شهرها و نقاط دیگر کشور صاحب خانه بوده و در تهران هم برای روز مبادا این خانه ها را نگاه داشته اند، اما آیا مالیاتی که مجلس شورای اسلامی برای خانه های خالی تعیین کرده است می تواند این واحدها را به بازار اجاره مسکن سوق دهد؟

عقبایی، افزود: مالیات بر خانه های خالی به طور قطع عمل موثری است و اگر برای این مهم مبلغ منطقی تعیین شود راهکاری موثر خواهد بود اما باید به این نکته توجه داشت که این راهکار به تنهایی به تعادل در بازار مسکن منجر نخواهد شد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تاثیر تعزیراتی کردن بازار مسکن تصریح کرد: طی سال های اخیر بازار مسکن به تعزیراتی شدن واکنش مثبتی نشان نداده و تجربه ثابت کرده است که باید از شیوه افزایش تولید برای کنترل بازار مسکن استفاده کرد، علاوه بر اینکه مالکان خانه های خالی در طبقه متوسط به بالای جامعه قرار دارند.وی با تاکید بر این که اخذ مالیات بر خانه های خالی می تواند یکی از راه های وارد کردن این خانه ها به بازار اجاره باشد، افزود: باید شرایط مناسب را برای عرضه مسکن آماده و همچنین تسهیلات بانکی برای خرید مسکن مردم را فراهم کرد.

عقبایی گفت: در حال حاضر یکی از دلایل رکود بازار مسکن کاهش توان و قدرت خرید مسکن توسط آحاد جامعه است و قطعا اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران نیز همکاری های لازم برای اجرای این مصوبه را دارد.