دنیای اقتصاد : بانک ها به عنوان مهم ترین واسطه های گردش وجوه، وجوه مازاد اشخاص حقیقی و حقوقی را جمع آوری کرده و در اختیار فعالان اقتصادی قرار می دهند که این موجب تامین مالی طرح ها و پروژه های اقتصادی شده و رشد و توسعه اقتصادی را سبب می شود. گاهی خود بانک ها با مشکل مالی مواجه می شوند. در این راستا «تبدیل به اوراق بهادار کردن دارایی های بانکی» به عنوان یکی از روش های نوین تامین مالی به کمک آنها می آید. اوراق بهادار به پشتوانه وام های رهنی (MBS)، ابزارهای بدهی است که نشان دهنده حقوق دارنده اوراق، بر وجوه دریافتنی ناشر است. این اوراق از جمله اوراق بهادار با پشتوانه دارایی است که جریان نقدی آن به پشتوانه اصل و بهره های پرداختی مجموعه ای از وام های رهنی است.