اقدام شجاعانه دولت و مجلس شورای اسلامی درجراحی اقتصاد کشور به منظورانجام اصلاحات اقتصادی ، نویدبخش شکوفایی و توسعه بیشتر ایران اسلامی در آینده بسیار نزدیک است و حفظ رونق بازار بالطبع از اهداف اولیه تغییرات حاصله است که در این بین بازار مسکن از اهمیت ویژه ای برخورداربوده و نیازمند تسری جراحی در فرآیند روابط معاملاتی افراد جامعه می باشد. 

پیش از این به دلیل مبدل شدن زمین و مسکن به کالای سرمایه ای ، افزایش قیمت تمام شده احداث بنا ، عدم وجود تعادل بین عرضه و تقاضا ، عدم نظارت دقیق بر کنترل قیمت زمین ، ورود برخی سرمایه های بیش از حد به بازار مسکن به منظورسوداگری ، تعارض منافع مشاوران