تعیین تراکم ساختمانی بهینه در محلات حاشیه نشین با ملاحظات

تعیین تراکم ساختمانی بدون توجه به مسائل فرهنگی و اجتماعی جامعه و فقط به صورت تقلیدی مطلق از غرب، نمی تواند راه حل مناسبی برای مشکل مسکن باشد. از این رو ضروریست تا با شناخت مشک لهای ایجاد شده و یافتن عوامل اثرگذار در آن، تراکم ساختمانی را با ویژگی های اجتماعی و فرهنگی محله ها متناسب کرده و از این طریق در راستای بهبود شرایط زندگی گام برداشت. بر این اساس در تحقیق حاضر با علم و آگاهی از تعدد عوامل تاثیرگذار بر تعیین تراکم ساختمانی، ب هدلیل محدودی تهای تحقیق، تنها معیارهای اجتماعی- فرهنگی موثر بر این مقوله را در محله خاک سفید که از جمله سکونتگا ه های غیررسمی شهر تهران می باشد، بررسی کرده و با یک تحلیل آستانه ای، بیشینه تراکم ممکن را برای هر کدام از بلوک های محله مورد نظر محاسبه می گردد. روش تحقیق این مطالعه به توصیفی- تحلیلی و از نوع نمونه موردی (محله خاک سفید) است و برای جم عآوری داده ها، از روش کتابخانه ای و میدانی، و برای تحلیل آنها از سیستم اطلاعات جغرافیایی(GIS) و بکارگیری نرم افزار expert choice کمک گرفته شده است. نتایج حاکی از آن است که بیشترین قابلیت به لحاظ اجتماعی- فرهنگی جهت افزایش تراکم ساختمانی متعلق به بلوک 14 در جنوب میدان نواب صفوی و ک مترین قابلیت متعلق به بلوک 10 در جنوب پارک گلشن می باشد.