بررسی عوامل موثر بر رضایت مندی ساکنان از مجتمع های مسکونی، مورد مطالعاتی: مجتمع مسکونی دانشگاهیان الهیه

مسکن علاوه بر تامین سرپناه، مجموعه ای است که با هدف ارایه خدمات متعدد و تامین نیازهای ساکنان در یک مکان به وجود می آید. هنگام تعیین محل مورد نظر برای سکونت، توجه به تامین رضایت مندی از اهمیت بالایی برخوردار است. رضایت از محل سکونت زمانی حاصل می شود که فرد بتواند پاسخ نیازهای خود را از آن مکان دریافت نماید. از آنجایی که مردم، اساسی ترین عامل در معماری هستند، برای طراحان و معماران توجه به رضایت مندی از محیط سکونتی و بررسی عوامل موثر در ارتقای آن، اهمیت کاربردی دارد. در این مقاله به منظور بررسی ارتقاء رضایت مندی و عوامل تاثیرگذار بر آن، معیارهای برآورد رضایت مندی در چهار جنبه کالبدی، انسانی، عملکردی و زمینه ای مورد توجه قرار گرفت؛ زیرا به کمک این دسته بندی جامع، عوامل متنوع و متفاوت تاثیرگذار بر رضایت مندی، بررسی می شود و بررسی زیرشاخه های هر یک از این جنبه ها، شامل طیف وسیعی از عوامل موثر بر رضایت مندی سکونتی را می شود. برای مطالعه  بهتر عوامل، پرسشنامه ای در مجتمع مسکونی فرهنگیان الهیه توزیع شد. علت انتخاب این مجتمع این بود که ساکنان آن فرهنگیان شاغل و بازنشسته ای می باشند که از تمام نقاط تهران، در کنار هم در یک مجتمع جمع شده اند بنابراین دارای سلیقه ها و دیدگاه های متفاوتی هستند. ابتدا رضایت مندی و عوامل تاثیرگذار بر آن مطالعه، سپس به تحلیل پرسشنامه ها پرداخته شد و عوامل موثر بر رضایت مندی رتبه بندی شد. بر اساس نتایج به دست آمده جنبه های کالبدی مانند فضای سبز، دسترسی ها، فضای جمعی، دید و منظر و ابعاد واحدهای مسکونی از بیش ترین میزان اهمیت و جنبه های زمینه ای (بهداشت و نگهداری مجتمع، ترجیح زندگی در مجتمع مسکونی بر زندگی در خانه ای مستقل)، جنبه های انسانی (تعاملات اجتماعی و همسایگی) و جنبه های عملکردی (خدمات تجاری- رفاهی و امکانات) به ترتیب در رتبه های بعدی قرار گرفتند.