تحلیل و ارزیابی تاثیر آثار معماری بزرگ مقیاس بر توسعه اقتصادی شهر بر مبنای آنالیز هدانیک و روش تفاوت در تفاوت ها

امروزه بیش از هر زمان دیگری شهرها در فرایند جهانی شدن رقابت سختی را در پیش گرفته‌اند، در این رقابت معماری معاصر نیز نقشی رو به رشد دارد؛ لیکن این قابلیت در شهرهای ایران کمتر مورد توجه بوده است. صاحب‌نظران بر این باورند که معماری معاصر می‌تواند زمینه‌های متعددی در رشد اقتصادی مناطق مختلف شهری برای شهروندان و همین‌طور جذب گردشگران فراهم کند. هدف در این تحقیق شناسایی چگونگی تاثیر شکل‌گیری آثار معماری بزرگ‌مقیاس بر مولفه‌های موثر در رشد و توسعه اقتصاد شهری است که برای این منظور از اطلاعات قابل‌استخراج از منابع مربوط به دو ساختمان بزرگ‌مقیاس در شهر مشهد استفاده شده است؛ سوال اصلی آن است که چگونه آثار معماری بزرگ‌مقیاس می‌توانند در توسعه اقتصاد شهری موثر باشند و چگونه می‌توان ارزش‌های افزوده ایجادشده توسط آثار معماری را شناسایی و ارزیابی کرد. رویکرد تحقیق کمی است و از «آنالیز هدانیک» و «روش تفاوت در تفاوت‌ها»، که ابزاری موثر برای سنجش تاثیرات اقتصادی آثار معماری است، استفاده می‌شود. بر اساس یافته‌های این تحقیق مشخص می‌گردد که شکل‌گیری پروژه‌های بزرگ‌مقیاس سبب ایجاد مرغوبیت در ارزش واحد‌های آپارتمانی مجاور به میزان 50٪ می‌شود و الگوی قیمت‌گذاری واحد‌های آپارتمانی محدوده را تغییر می‌دهد، افزایش قیمت ایجادشده در ارزش واحد‌های آپارتمانی با فاصله از آثار معماری بزرگ‌مقیاس نسبت معکوس دارد و تا شعاع 500 تا 750 متر افزایش قیمت واحدهای آپارتمانی به میزان 15 تا 25٪ بیشتر از میزان متوسط محدوده است. نتایج این تحقیق به صورت کمی بیانگر تاثیرات قابل‌توجه و مثبت شکل‌گیری پروژه معماری بزرگ‌مقیاس بر رونق در کسب‌وکار محدوده به منزله عاملی موثر در رشد اقتصاد شهری است.