چالش های پیش روی نواحی نوسازی شده در ایران با تاکید بر شکل گیری پدیده اعیان سازی

استفاده از رویکرد نوسازی شهری در طرح ها و سیاست ها منجر به شکل گیری پدیده اعیان سازی در برخی از نواحی شهری می شود. این پدیده با چالش ها و پیامدهای اقتصادی و اجتماعی بسیاری از جمله افزایش نابرابری و عدالت شهری، اعمال فشارهای ناشی از جابجایی و تقاضای مسکن به نواحی فقیرنشین مجاور، افزایش قیمت املاک، تغییر ماهیت خدمات محلی، کاهش سرمایه های اجتماعی و غیره روبه رو می باشد. مقاله حاضر از نوع کاربردی بوده و روش انجام آن توصیفی و تحلیلی می باشد و به منظور گردآوری داده ها از شیوه های اسنادی و کتابخانه ای استفاده و روش تحلیل محتوای کیفی و بازبینی سیستماتیک داده ها برای دستیابی به توسعه مدل مفهومی برآمده از داده های متنی پژوهش های پیشین (به عنوان داده های ثانویه) مورد استفاده قرار گرفته و به منظور استخراج چالش های پیش روی نوسازی شهری، 89 مقاله از پایگاه های اطلاعاتی SID, Civilica, Magiran, Scopus, ScienceDirect و 10 پایان نامه و رساله مورد بررسی قرار گرفته اند. هدف این مقاله بررسی نواحی نوسازی شده با تاکید بر شکل گیری پدیده اعیان سازی در این نواحی در راستای پاسخ به این پرسش می باشد که چالش های پیش رو در نواحی نوسازی شده با شکل گیری پدیده اعیان سازی کدام است؟ نتایج بررسی ها نشان می دهد که از میان 20 زیرمقوله ی استخراج شده، زیرمقوله های «بافت فرسوده» دارای بیش ترین فراوانی و زیرمقوله های «هویت مکان، احیاء، انسجام اجتماعی، اقشار کم درآمد و جابجایی جمعیت» دارای کم ترین فراوانی می باشد؛ این امر بیانگر این است که پیامدها و مقوله های اجتماعی و فرهنگی کم تر مورد توجه بوده و مسایلی هم چون هویت و حس تعلق به مکان در این نواحی کم تر و به صورت محدود مورد بررسی قرار گرفته اند.