An Analysis of Municipality Tax Effect on Housing Price A case of Esfahan (A Spatial Econometric Approach)
Message:
Abstract:

Economic specifications of cities on land abode influence is an asset or in some cases acts like a capital good. Effects of different effective factors on the economy of the city show itself in land and residential prices. Population changes, local and macro policies, labor market changes, etc are the most important issues which can affect the price of land and residential places in cities. In contrast, change in land and residential prices leads to change in its supply size or in building the whole land and abode markets. This paper investigates finance structures and also investigates impact of tax on the abode sector in Isfahan. In this regard, we used spatial econometric method. Which, we used as a spatial variable in order to show the effects of residential land price of an area on the residential land price of other areas. Furthermore, we combined cross sectional data and time series data to estimate our model. The data gathered from areas of Isfahan and the period of estimation is from 1377 to 1385. The results show that commercial land price, tax on building permits and tax on high rise building have statistically significant effects on residential land prices and among these, commercial land prices have the greatest effects on residential land prices. In second rank, tax on high rise building has the most effect on raising residential land prices.

Language:
Persian
Published:
Quarterly Journal of Quantitative Economics, Volume:5 Issue: 1, 2008
Page:
47
magiran.com/p699117  
دانلود و مطالعه متن این مقاله با یکی از روشهای زیر امکان پذیر است:
اشتراک شخصی
با عضویت و پرداخت آنلاین حق اشتراک یک‌ساله به مبلغ 990,000ريال می‌توانید 70 عنوان مطلب دانلود کنید!
اشتراک سازمانی
به کتابخانه دانشگاه یا محل کار خود پیشنهاد کنید تا اشتراک سازمانی این پایگاه را برای دسترسی نامحدود همه کاربران به متن مطالب تهیه نمایند!
توجه!
  • حق عضویت دریافتی صرف حمایت از نشریات عضو و نگهداری، تکمیل و توسعه مگیران می‌شود.
  • پرداخت حق اشتراک و دانلود مقالات اجازه بازنشر آن در سایر رسانه‌های چاپی و دیجیتال را به کاربر نمی‌دهد.
دسترسی سراسری کاربران دانشگاه پیام نور!
اعضای هیئت علمی و دانشجویان دانشگاه پیام نور در سراسر کشور، در صورت ثبت نام با ایمیل دانشگاهی، تا پایان فروردین ماه 1403 به مقالات سایت دسترسی خواهند داشت!
In order to view content subscription is required

Personal subscription
Subscribe magiran.com for 50 € euros via PayPal and download 70 articles during a year.
Organization subscription
Please contact us to subscribe your university or library for unlimited access!