توسعه شهری و سازوکارهای اقتصادی بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده

در فرایند توسعه شهرها، برخی از فضاهای شهری به علت عدم همسازی و هماهنگی با ساخته های جدید از رونق باز می ماند و نسبت به سایر کالبدهای شهر فرسوده تر می شوند. بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده از مجموعه مداخلاتی است که احیای مجدد این بافت ها را تضمین می کند و زندگی در این بخش را پویاتر می نماید. شهر تهران نیز مانند سایر شهرها فضاهای فرسوده ای دارد که نیازمند مداخله جدی است. لیکن اجرای طرح ها به دلیل ضعف تامین منابع مالی به کندی پیش می رود. حال، به منظور رفع این موانع، رعایت مقدمات و پیش شرط ها؛ مانند هدایت و کنترل بازار، ارتقای آگاهی مردم، یکپارچگی مدیریت و سایر موارد ضروری است تا زمینه راهکارهای اجرایی جذب سرمایه های خارجی و داخلی (تشکیل سازمان های محلی، مالیات اضافی، وام، اوراق مشارکت و استقراض از بانک های خارجی) فراهم آید.