مدیریت بازار مسکن باید از سمت نظارت بر عرضه و مدیریت سطح آن صورت گیرد؛ به طوری که بتوان هم بر میزان منازل دارای سکنه (دارای مالک و اجاره نشین) و هم منازل فاقد سکنه که اجاره داده نشده اند نظارت کرد. تنها پس از ثبت این اطلاعات می توان تقاضا را مدیریت و به طور مثال تقاضای بازار اجاره را به سمت منازل خالی هدایت کرد.

این کار مستلزم فعالیت کامل و ثبت تمام اطلاعات (رجیستری) در «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» است؛ به طوری که بدانیم چه میزان خانه خالی، در کدام قسمت شهر وجود دارد و مالکان آنها چه کسانی هستند. سامانه املاک و اسکان باید از 19 فروردین سال 1400 کار خود را آغاز و داده ها را تجمیع می کرد. متاسفانه این اتفاق رخ نداد. از طرفی هک سامانه املاک و اسکان موجب شد که وزارت راه وشهرسازی نتواند بانک اطلاعاتی مناسبی را شکل دهد.