Estimate the housing bubble in Iran with the Error Correction approach

Over the past two decades، changes in the structure of the housing market، especially growth of speculation demand lead to the formation of the housing bubble. The objective of this article is to estimate the housing bubble in Iran. For this purpose، the fundamental house prices were estimated and the bubble is obtained as difference between the fundamental and actual house prices. Considering the rationing in the mortgage market of Iran، the equation of real house prices given the unequilibrium in the housing credit market was used. Housing bubble makes adjustments to slow and lag variables have a crucial role. So the dynamic form of real house prices equation was used. The results obtained from the estimation of real house prices equation point to the presence of bubble in the housing market of Iran. In fact، we have been observing the burst of housing bubble in the housing market of Iran in 1375، 1381 and 1386.
Quarterly Journal of Applied Economics Studiesin Iran, Volume:4 Issue: 13, 2015
1 to 34  
دانلود و مطالعه متن این مقاله با یکی از روشهای زیر امکان پذیر است:
اشتراک شخصی
با عضویت و پرداخت آنلاین حق اشتراک یک‌ساله به مبلغ 1,390,000ريال می‌توانید 70 عنوان مطلب دانلود کنید!
اشتراک سازمانی
به کتابخانه دانشگاه یا محل کار خود پیشنهاد کنید تا اشتراک سازمانی این پایگاه را برای دسترسی نامحدود همه کاربران به متن مطالب تهیه نمایند!
  • حق عضویت دریافتی صرف حمایت از نشریات عضو و نگهداری، تکمیل و توسعه مگیران می‌شود.
  • پرداخت حق اشتراک و دانلود مقالات اجازه بازنشر آن در سایر رسانه‌های چاپی و دیجیتال را به کاربر نمی‌دهد.
In order to view content subscription is required

Personal subscription
Subscribe for 70 € euros via PayPal and download 70 articles during a year.
Organization subscription
Please contact us to subscribe your university or library for unlimited access!