ارزیابی اختلاط کاربری در فضای شهری خیابان و راهکارهای ارتقای آن مطالعه موردی

توسعه مختلط کاربری ها به عنوان جزیی از اصول مشترک بسیاری از نظریات نوین شهرسازی، نظیر نوشهرگرایی و رشدهوشمند مطرح است. افزایش قیمت زمین و تمایل به افزایش شدت استفاده از زمین، افزایش سرزندگی و جذابیت یکخیابان، از عواملی است که لزوم توجه به توسعه مختلط کاربری ها را افزایش می دهد. هدف پژوهش، ضمن آشنایی بامبانی کاربری مختلط؛ بررسی چگونگی و تعیین اندازه اختلاط کاربری در فضای شهری خیابان کاشانی، واقع در بافت میانی شهر یزد و یکی از مراکز خطی شهر و اتصا لدهنده بافت قدیم و جدید، به منظور ارائه راهکارهایی برای افزایش میزان اختلاط کاربری آن است. این پژوهش در زمره پژوه شهای کاربردی است و به روش توصیفی، تحلیلی و پیمایشی انجام شده و در گردآوری داده های آن، از مطالعات کتابخانه ای و میدانی استفاده شد. به منظور تشخیص و تعیین وضعیت اختلاط کاربری؛ نظام کاربری ها، وضعیت طبقات ساختمان ها، گون ه های کاربری مختلط و بالاخره میزان و شدت این پدیده در خیابان کاشانی بر حسب معیارهای یازدهگانه منتخب با استفاده از تکنیک دلفی و ضریب آی.ای.اف، بررسی شد. یافت ه های پژوهش نشان داد: میزان اختلاط کاربری در این محدوده اندک و اختلاط کاربری افقی آن عمدتا ناشی از استقرار انواع مختلف کاربری در آن است. اختلاط عمودی خیابان، منحصر به تنوع کاربری در ساختمان های دو طبقه است و سایر انواع اختلاط کاربری، از جمله اختلاط زمانی و فعالیتی در آن وجود ندارد. نظر به سهم و مساحت زیاد اراضی بایر، تاکید عمده در راهکارهای پیشنهادی برای افزایش اختلاط کاربری، تزریق کاربری های اجتماعی و فرهنگی چند منظوره توام با توجه به افزایش کارایی حم لو نقل عمومی خیابان کاشانی است.